81 Chemin MARTINDALE · Low
Valeur estimée
268 700 $
Chalet · 2 363 $/m² · 113,7 m² · constr. 1960 · terrain 1 621,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 621,7 m²
Frontage
62,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
152 700 $
Rôle antérieur 122 000 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477571833800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29062
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
130 800 $
Rôle antérieur
122 000 $
ID provincial
83010477571833800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
274 900 $
$/m² médian
2 560
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 57 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 385 m · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 351 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 305 649 $ Poids 91 % |
| 2 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 713 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 538 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 245 358 $ Poids 79 % |
| 3 | 85, chemin Martindale, Low 2026-06-15 · 60 m · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²) 95,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +16 443 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 190 262 $ Poids 66 % |
| 4 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 683 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 280 317 $ Poids 58 % |
| 5 | 12, chemin du Ruisseau, Low 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 428 500 $ (3 366 $/m²) 127,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 889 $ · Ajust. âge −42 850 $ | 362 761 $ Poids 38 % |
| 6 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 713 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +1 929 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 225 750 $ Poids 36 % |
| 7 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 434 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +21 218 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 280 914 $ Poids 29 % |
| 8 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie −27 713 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 595 066 $ Poids 15 % |
| 9 | 356, Route 105, Low 2024-06-03 · 549 m · Vendu 270 000 $ (2 038 $/m²) 132,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −19 155 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 280 751 $ Poids 15 % |