85 Chemin MARTINDALE · Low
Valeur estimée
189 100 $
Autre · 1 974 $/m² · 95,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 904,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 904,2 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
151 000 $
Rôle antérieur 121 500 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477581196600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
29097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
125 300 $
Rôle antérieur
121 500 $
ID provincial
83010477581196600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
274 900 $
$/m² médian
2 560
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 40 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, chemin Martindale, Low 2026-06-15 · 16 m · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²) 95,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 219 $ Poids 98 % |
| 2 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 430 m · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +10 523 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 320 035 $ Poids 59 % |
| 3 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 789 m · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +7 091 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 116 159 $ Poids 53 % |
| 4 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 739 m · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 099 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 223 721 $ Poids 51 % |
| 5 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 476 m · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +1 741 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 266 562 $ Poids 46 % |
| 6 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 798 m · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +11 652 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 128 787 $ Poids 38 % |
| 7 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 739 m · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −14 512 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 209 309 $ Poids 23 % |