Chemin CAHILL · Low
Valeur estimée
181 500 $
Autre · 1 887 $/m² · 96,2 m² · constr. 1950 · terrain 107 967 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
107 967 m²
Frontage
541 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
30 300 $
Rôle antérieur 29 500 $ +2.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
477755346100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29157
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
2 000 $
Rôle antérieur
29 500 $
ID provincial
83010477755346100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±35.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
269 800 $
$/m² médian
2 560
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 39 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, chemin Martindale, Low 2026-06-15 · 2.4 km · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²) 95,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +367 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 165 387 $ Poids 8 % |
| 2 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +2 176 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 251 622 $ Poids 3 % |
| 3 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +11 225 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 320 736 $ Poids 2 % |
| 4 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 2.8 km · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +11 948 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 129 082 $ Poids 2 % |
| 5 | 146, chemin O'Sullivan, Low 2025-04-11 · 3.0 km · Vendu 225 000 $ (2 230 $/m²) 100,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie −5 240 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 244 062 $ Poids 1 % |
| 6 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 3.1 km · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 615 $ · Ajust. âge −26 980 $ | 224 205 $ Poids 1 % |
| 7 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 3.2 km · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +7 340 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 111 158 $ Poids 1 % |
| 8 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 3.1 km · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −14 144 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 209 677 $ Poids 0 % |