90 Chemin FARM · Low
Valeur estimée
395 000 $
Chalet · terrain 6 028 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 028 m²
Frontage
135,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
390 100 $
Rôle antérieur 304 900 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
487660142200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29303
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 100 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
304 900 $
ID provincial
83010487660142200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
259 900 $
$/m² médian
2 418
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 73 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 139 m · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 43, chemin Farm, Low 2026-05-08 · 636 m · Vendu 245 000 $ (4 246 $/m²) 57,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 089 $ Poids 56 % |
| 3 | 85, chemin Martindale, Low 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²) 95,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 219 $ Poids 39 % |
| 4 | 9, chemin Brooks, Low 2026-08-10 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 703 $/m²) 118,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 25 % |
| 5 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 97 m · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 279 $ Poids 22 % |
| 6 | 23, chemin Principale, Low 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (3 508 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 011 $ Poids 17 % |
| 7 | 4, chemin Echo Lane, Low 2026-08-28 · 1.8 km · Vendu 269 800 $ (2 418 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 800 $ Poids 17 % |
| 8 | 83, chemin de Martindale, Low 2024-09-27 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (1 374 $/m²) 65,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 157 $ Poids 15 % |
| 9 | 3, chemin Stewart, Low 2025-12-22 · 1.8 km · Vendu 105 000 $ (1 244 $/m²) 84,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 318 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 318 $ Poids 14 % |
| 10 | 7, chemin Brooks, Low 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 205 000 $ (2 176 $/m²) 94,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 321 $ Poids 12 % |
| 11 | 6, Chemin Charron, Low 2025-09-15 · 1.9 km · Vendu 118 000 $ (1 475 $/m²) 80 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 934 $ Poids 11 % |
| 12 | 4, chemin Echo Lane, Low 2024-12-13 · 1.8 km · Vendu 205 000 $ (1 837 $/m²) 111,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 321 $ Poids 8 % |