Chemin LOWELL · Low

Valeur estimée

105 600 $

Terrain · terrain 1 503 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 600 $

P10 57 300 $P90 301 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 503 m²

Frontage

47,7 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

33 800 $

100 %

Terrain 33 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 100 $ +24.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

497971002900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

29455

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 100 $

ID provincial

83010497971002900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 800 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

116 400 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±43.7 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

280 000 $

$/m² médian

2 703

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Low

P16

Vaut plus que 16 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 600 $

202293 500 $+4 %

2023102 900 $+10 %

202470 800 $-31 %

202572 400 $+2 %

202699 800 $+38 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

27, chemin de la Pointe-à-l'Ours, Denholm

2026-05-06 · 4.1 km · Vendu 114 975 $

Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

116 425 $

Poids 0 %

19, chemin de la Pointe-à-l'Ours, Denholm

2026-01-14 · 4.3 km · Vendu 60 000 $

Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

65 553 $

Poids 0 %

85, chemin Martindale, Low

2026-06-15 · 4.4 km · Vendu 176 000 $ (1 837 $/m²)

95,8 m² · constr. 1965

Ajust. marché +2 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

178 219 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Chemin LOWELL · Low

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