47 Chemin DOYLE · Low
Valeur estimée
510 900 $
Chalet · 3 841 $/m² · 133 m² · constr. 2008 · terrain 2 628 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 628 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
507 000 $
Rôle antérieur 389 200 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
497979669500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 100 $
Valeur bâtiment
402 900 $
Rôle antérieur
389 200 $
ID provincial
83010497979669500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 84 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 687, chemin de Martindale, Low 2025-06-03 · 4.1 km · Vendu 205 000 $ (1 775 $/m²) 115,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +15 530 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 257 958 $ Poids 0 % |
| 2 | 85, chemin Farm, Low 2026-08-25 · 4.2 km · Vendu 280 000 $ (2 345 $/m²) 119,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 946 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 323 946 $ Poids 0 % |
| 3 | 86, chemin Farm, Low 2024-07-25 · 4.2 km · Vendu 585 000 $ (4 658 $/m²) 125,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +96 279 $ · Ajust. superficie +17 233 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 701 437 $ Poids 0 % |