225 Chemin FLYNN · Low
Valeur estimée
597 100 $
Autre · 5 670 $/m² · 105,3 m² · constr. 2014 · terrain 295 193,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
295 193,1 m²
Frontage
375,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
429 200 $
Rôle antérieur 350 300 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
498230942400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29516
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 600 $
Valeur bâtiment
320 600 $
Rôle antérieur
350 300 $
ID provincial
83010498230942400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±57.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 90 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Clifford, Low 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 476 $/m²) 91,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +45 982 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 666 291 $ Poids 39 % |
| 2 | 687, chemin de Martindale, Low 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 205 000 $ (1 775 $/m²) 115,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −9 052 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 233 376 $ Poids 9 % |
| 3 | 146, chemin O'Sullivan, Low 2025-04-11 · 2.7 km · Vendu 225 000 $ (2 230 $/m²) 100,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +4 906 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 282 333 $ Poids 2 % |