20 Chemin ROBERTSON · Low
Valeur estimée
180 100 $
Chalet · 2 297 $/m² · 78,4 m² · constr. 1965 · terrain 2 035,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 035,7 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
147 800 $
Rôle antérieur 114 500 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
508115415400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29548
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 400 $
Valeur bâtiment
102 400 $
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
83010508115415400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
58 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±507 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 878
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Low
Vaut plus que 38 % des 1 697 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Robertson, Low 2026-10-05 · 0 m · Vendu 58 000 $ (740 $/m²) 78,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 58 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 27, chemin Clifford, Low 2026-03-02 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (6 476 $/m²) 91,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −41 125 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 534 933 $ Poids 10 % |
| 3 | 35, chemin de la Tortue, Low 2025-11-25 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (4 483 $/m²) 72,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +13 224 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 352 053 $ Poids 2 % |