17 Chemin RADAR · Lac-Sainte-Marie
Valeur estimée
1 584 200 $
Unifamiliale · 5 096 $/m² · 310,9 m² · constr. 2021 · terrain 1 369,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
310,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 369,4 m²
Frontage
42,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 015 500 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
538930014800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 100 $
Valeur bâtiment
911 400 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
83020538930014800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 584 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
3 001
Cette propriété : +325 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Sainte-Marie
Vaut plus que 100 % des 2 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin du Radar, Lac-Sainte-Marie 2024-12-16 · 3 m · Vendu 2 150 000 $ (6 915 $/m²) 310,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +412 392 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 562 392 $ Poids 41 % |