12 Chemin BOYNTON · Lac-Sainte-Marie
Valeur estimée
790 800 $
Chalet · 10 087 $/m² · 78,4 m² · constr. 2011 · terrain 41 671,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 671,7 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
699 400 $
Rôle antérieur 509 900 $ +37.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
599219140100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
76509
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 000 $
Valeur bâtiment
446 400 $
Rôle antérieur
509 900 $
ID provincial
83020599219140100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
790 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 001
Cette propriété : +157 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Sainte-Marie
Vaut plus que 94 % des 2 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, Chemin Beauchamp, Lac-Sainte-Marie 2024-05-17 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (3 769 $/m²) 79,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −2 261 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 383 467 $ Poids 2 % |