LAC MISERY · Cayamant

Valeur estimée

237 600 $

Autre · terrain 3 347 207,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 237 600 $

P10 203 200 $P90 570 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 347 207,1 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

167 400 $

100 %

Terrain 167 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 167 400 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

270056444700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

46245

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

167 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

167 400 $

ID provincial

83040270056444700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

237 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

225 000 $

$/m² médian

3 021

Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur

Position dans Cayamant

P64

Vaut plus que 64 % des 1 914 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021300 000 $

2022255 200 $-15 %

2023277 300 $+9 %

2024267 400 $-4 %

2025259 900 $-3 %

2026237 600 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MISERY · Cayamant

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