15 Rue YVONNE · Déléage
Valeur estimée
316 600 $
Unifamiliale · 2 878 $/m² · 110 m² · constr. 1990 · terrain 3 154,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 154,3 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 300 $
Rôle antérieur 144 200 $ +66.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
463883631700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 100 $
Valeur bâtiment
191 200 $
Rôle antérieur
144 200 $
ID provincial
83070463883631700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
331 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 659
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 84 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 391 m · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 029 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 289 029 $ Poids 79 % |
| 2 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 922 m · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +6 379 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 403 423 $ Poids 66 % |
| 3 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 556 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 310 056 $ Poids 55 % |
| 4 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 687 m · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie +10 347 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 211 907 $ Poids 54 % |
| 5 | 468, rue St-Lionel, Maniwaki 2025-11-12 · 875 m · Vendu 74 000 $ (731 $/m²) 101,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 849 $ · Ajust. superficie +3 217 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 91 466 $ Poids 54 % |
| 6 | 445, rue St-Lionel, Maniwaki 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 125 000 $ (1 255 $/m²) 99,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +6 526 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 149 101 $ Poids 53 % |
| 7 | 68, rue Comeau, Maniwaki 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 092 $/m²) 119 m² · constr. 1918 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 916 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 138 084 $ Poids 53 % |
| 8 | 86, rue de Gatineau, Maniwaki 2026-07-27 · 690 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 217 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 379 967 $ Poids 52 % |
| 9 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 694 m · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 585 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 298 415 $ Poids 52 % |
| 10 | 432, rue Guérette, Maniwaki 2026-02-27 · 1.1 km · Vendu 87 116 $ (756 $/m²) 115,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 147 $ · Ajust. superficie −1 966 $ · Ajust. âge +6 969 $ | 99 267 $ Poids 51 % |
| 11 | 488, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-11-07 · 731 m · Vendu 170 000 $ (1 350 $/m²) 125,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie −10 735 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 191 999 $ Poids 47 % |
| 12 | 193, rue Martel, Maniwaki 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (3 367 $/m²) 108,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +2 694 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 399 671 $ Poids 41 % |