211 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
301 900 $
Unifamiliale · 2 837 $/m² · 106,4 m² · constr. 1980 · terrain 4 257,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 257,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 000 $
Rôle antérieur 141 400 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493830855900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
185 400 $
Rôle antérieur
141 400 $
ID provincial
83070493830855900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 81 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 221 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 382 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 373 868 $ Poids 95 % |
| 2 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 507 m · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 848 $ Poids 80 % |
| 3 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 975 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 128 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 354 872 $ Poids 65 % |
| 4 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 570 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +4 108 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 147 $ Poids 59 % |
| 5 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 495 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +6 843 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 86 821 $ Poids 52 % |
| 6 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 221 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −3 273 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 230 089 $ Poids 49 % |
| 7 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 895 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +18 175 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 209 823 $ Poids 48 % |
| 8 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −911 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 291 589 $ Poids 38 % |
| 9 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −6 188 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 307 249 $ Poids 27 % |
| 10 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +21 008 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 223 584 $ Poids 21 % |
| 11 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 412 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +24 756 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 339 875 $ Poids 15 % |
| 12 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 2.0 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 867 $ · Ajust. âge −20 720 $ | 265 413 $ Poids 14 % |