14 Chemin WILLIE-GAGNON · Déléage
Valeur estimée
227 000 $
Unifamiliale · 2 397 $/m² · 94,7 m² · constr. 1975 · terrain 2 879,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 879,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 900 $
Rôle antérieur 99 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493836607400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34229
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
99 100 $
ID provincial
83070493836607400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 596
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 62 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 407 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +4 631 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 196 279 $ Poids 89 % |
| 2 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 149 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +2 242 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 80 470 $ Poids 83 % |
| 3 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 803 m · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 234 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 273 641 $ Poids 74 % |
| 4 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 653 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 557 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 333 443 $ Poids 57 % |
| 5 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 587 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 123 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 343 377 $ Poids 56 % |
| 6 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 606 m · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 207 277 $ Poids 55 % |
| 7 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 625 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie −13 058 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 299 381 $ Poids 50 % |
| 8 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 843 m · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +4 932 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 65 819 $ Poids 47 % |
| 9 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 587 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −13 909 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 214 453 $ Poids 29 % |
| 10 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +16 404 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 219 151 $ Poids 28 % |
| 11 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 680 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 273 820 $ Poids 23 % |
| 12 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 239 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 316 757 $ Poids 23 % |