6 Chemin TOUR · Déléage
Valeur estimée
149 200 $
Autre · terrain 7 847,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 847,8 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
22 700 $
Rôle antérieur 23 900 $ -5.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493861516900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 900 $
Valeur bâtiment
4 800 $
Rôle antérieur
23 900 $
ID provincial
83070493861516900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 660
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 40 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 68 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 254 m · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 441 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 479 $ Poids 57 % |
| 4 | 232, Route 107, Déléage 2025-11-12 · 297 m · Vendu 177 000 $ (2 666 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 382 $ Poids 56 % |
| 5 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 740 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 55 % |
| 6 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 736 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 648 $ Poids 54 % |
| 7 | 28, chemin de la Tour, Déléage 2025-12-17 · 813 m · Vendu 65 000 $ (1 757 $/m²) 37 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 768 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 768 $ Poids 45 % |
| 8 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 801 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 039 $ Poids 36 % |
| 9 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 68 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 362 $ Poids 35 % |
| 10 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 512 $ Poids 33 % |
| 11 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 451 $ Poids 30 % |
| 12 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 262 $ Poids 26 % |