307 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
168 100 $
Unifamiliale · 1 835 $/m² · 91,6 m² · constr. 1970 · terrain 3 008,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 008,1 m²
Frontage
49,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
107 000 $
Rôle antérieur 64 700 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493959291200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34357
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 100 $
Valeur bâtiment
98 900 $
Rôle antérieur
64 700 $
ID provincial
83070493959291200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 456
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 48 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 115 m · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +12 921 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 211 168 $ Poids 72 % |
| 2 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 590 m · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +3 870 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 382 $ Poids 62 % |
| 3 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +1 042 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 192 690 $ Poids 61 % |
| 4 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 645 m · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +5 915 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 199 741 $ Poids 58 % |
| 5 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 623 m · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 937 $ Poids 51 % |
| 6 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 595 m · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie −7 292 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 117 970 $ Poids 51 % |
| 7 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 331 m · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −7 671 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 102 605 $ Poids 40 % |
| 8 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 1.4 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +1 022 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 501 $ Poids 38 % |
| 9 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 234 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 327 766 $ Poids 29 % |
| 10 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 760 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 261 990 $ Poids 19 % |
| 11 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 1.7 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie −17 606 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 287 233 $ Poids 13 % |
| 12 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 1.5 km · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +3 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 946 $ Poids 9 % |