337 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
117 100 $
Unifamiliale · 1 109 $/m² · 105,6 m² · constr. 1960 · terrain 8 228,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 228,1 m²
Frontage
88,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
75 200 $
Rôle antérieur 48 100 $ +56.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
494054278400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34439
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 700 $
Valeur bâtiment
63 500 $
Rôle antérieur
48 100 $
ID provincial
83070494054278400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
119 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±113.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 247
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 15 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 69 m · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −883 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 89 367 $ Poids 98 % |
| 2 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 31 m · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 761 $ Poids 86 % |
| 3 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 233 m · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −1 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 074 $ Poids 69 % |
| 4 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 1.6 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 905 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 255 495 $ Poids 29 % |
| 5 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 593 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 353 407 $ Poids 26 % |
| 6 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +17 249 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 208 897 $ Poids 23 % |
| 7 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +20 192 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 205 268 $ Poids 22 % |
| 8 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 1.9 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +6 528 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 79 507 $ Poids 11 % |
| 9 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 800 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 343 200 $ Poids 8 % |
| 10 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 2.3 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +2 934 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 292 573 $ Poids 7 % |
| 11 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 2.4 km · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 680 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 268 180 $ Poids 7 % |
| 12 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +16 824 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 274 916 $ Poids 5 % |