11 Rue TREMBLES · Déléage
Valeur estimée
383 900 $
Unifamiliale · 3 183 $/m² · 120,6 m² · constr. 1980 · terrain 6 321,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 321,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 700 $
Rôle antérieur 219 200 $ +60.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503870487600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
325 000 $
Rôle antérieur
219 200 $
ID provincial
83070503870487600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 660
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 93 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 370 m · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +13 339 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 326 776 $ Poids 67 % |
| 2 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 879 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 380 879 $ Poids 53 % |
| 3 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 791 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 399 041 $ Poids 48 % |
| 4 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 856 m · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 581 $ Poids 40 % |
| 5 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 568 $ · Ajust. âge −20 720 $ | 283 848 $ Poids 38 % |
| 6 | 67, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-06-18 · 1.5 km · Vendu 355 900 $ (2 660 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 488 $ · Ajust. superficie −17 556 $ · Ajust. âge +8 898 $ | 351 730 $ Poids 29 % |
| 7 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 242 998 $ Poids 25 % |
| 8 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 1.9 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +24 942 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 981 $ Poids 10 % |
| 9 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 2.5 km · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 006 $ Poids 4 % |
| 10 | 95, chemin de Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2025-05-22 · 2.5 km · Vendu 128 619 $ (1 121 $/m²) 114,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 494 $ · Ajust. superficie +3 308 $ · Ajust. âge −9 003 $ | 134 417 $ Poids 4 % |
| 11 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 739 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 105 489 $ Poids 3 % |
| 12 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 2.7 km · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +7 813 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 138 574 $ Poids 3 % |