66 Chemin FERME-JOSEPH · Déléage
Valeur estimée
345 200 $
Unifamiliale · 2 804 $/m² · 123,1 m² · constr. 1985 · terrain 3 964,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 964,9 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 900 $
Rôle antérieur 151 400 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503996210100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34751
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
211 400 $
Rôle antérieur
151 400 $
ID provincial
83070503996210100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 456
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 89 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 134 m · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 814 $ · Ajust. âge −13 320 $ | 294 494 $ Poids 90 % |
| 2 | 67, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-06-18 · 129 m · Vendu 355 900 $ (2 660 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 488 $ · Ajust. superficie −14 231 $ · Ajust. âge +17 795 $ | 363 952 $ Poids 86 % |
| 3 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 458 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 385 458 $ Poids 42 % |
| 4 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 1.7 km · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 842 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 108 967 $ Poids 21 % |
| 5 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +6 885 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 161 $ Poids 19 % |
| 6 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +9 115 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 139 876 $ Poids 18 % |
| 7 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 223 $ Poids 14 % |
| 8 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +16 776 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 337 838 $ Poids 14 % |
| 9 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +11 909 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 271 $ Poids 7 % |
| 10 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 2.4 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +28 610 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 356 249 $ Poids 3 % |
| 11 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 3.4 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 451 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 321 826 $ Poids 0 % |
| 12 | 159, route 107, Déléage 2024-04-30 · 2.9 km · Vendu 229 000 $ (2 239 $/m²) 102,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 240 $ · Ajust. superficie +23 281 $ · Ajust. âge +4 580 $ | 311 101 $ Poids 0 % |