105 Chemin FERME-JOSEPH · Déléage
Valeur estimée
249 900 $
Unifamiliale · 2 673 $/m² · 93,5 m² · constr. 1997 · terrain 6 736,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 736,3 m²
Frontage
103 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 900 $
Rôle antérieur 127 800 $ +59.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
514081805700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 400 $
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
127 800 $
ID provincial
83070514081805700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
218 750 $
$/m² médian
2 456
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 68 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 8 m · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 092 $ Poids 77 % |
| 2 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 1.1 km · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie +10 399 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 204 063 $ Poids 35 % |
| 3 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2024-05-15 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 563 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +8 047 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 175 196 $ Poids 13 % |
| 4 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 2.2 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +4 521 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 69 533 $ Poids 8 % |
| 5 | 10, Montée des Sables, Déléage 2026-08-18 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 755 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 339 245 $ Poids 6 % |
| 6 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 2.5 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +3 241 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 206 439 $ Poids 6 % |
| 7 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +15 056 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 226 803 $ Poids 6 % |
| 8 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 2.4 km · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie −6 302 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 124 459 $ Poids 5 % |
| 9 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 2.4 km · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 224 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 98 276 $ Poids 5 % |
| 10 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 2.4 km · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −6 793 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 108 483 $ Poids 4 % |
| 11 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 2.6 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +7 853 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 214 803 $ Poids 4 % |
| 12 | 14, chemin de la Tour, Déléage 2026-08-21 · 2.9 km · Vendu 285 000 $ (2 920 $/m²) 97,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 986 $ · Ajust. âge +24 225 $ | 303 239 $ Poids 2 % |