4 Chemin ERICKSEN · Déléage
Valeur estimée
168 600 $
Chalet · 1 291 $/m² · 130,6 m² · constr. 1998 · terrain 10 876 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 876 m²
Frontage
91,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
146 600 $
Rôle antérieur 89 800 $ +63.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
544212880000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35306
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 400 $
Valeur bâtiment
132 200 $
Rôle antérieur
89 800 $
ID provincial
83070544212880000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
118 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±172.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 628
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 48 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 371, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-07-30 · 3.3 km · Vendu 90 000 $ (764 $/m²) 117,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +14 812 $ · Ajust. superficie +4 890 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 118 702 $ Poids 0 % |
| 2 | 67, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-06-18 · 4.1 km · Vendu 355 900 $ (2 660 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 488 $ · Ajust. superficie −4 256 $ · Ajust. âge +35 590 $ | 391 722 $ Poids 0 % |
| 3 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 4.3 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 551 $ · Ajust. âge +5 920 $ | 323 471 $ Poids 0 % |