Chemin LAC-DE-L'ACHIGAN · Déléage
Valeur estimée
155 300 $
Autre · terrain 48 562,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
48 562,4 m²
Frontage
163,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
41 700 $
Rôle antérieur 19 300 $ +116.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
604172569900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
81733
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
19 300 $
ID provincial
83070604172569900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±47.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 43 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin des Érables, Déléage 2026-03-20 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ (2 323 $/m²) 172,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 548 $ Poids 6 % |
| 2 | 3, chemin James-Gagnon, Déléage 2024-08-26 · 2.2 km · Vendu 92 000 $ (707 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 289 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 289 $ Poids 3 % |
| 3 | 337, chemin du Lac-de-L'Achigan, Déléage 2025-04-28 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (2 587 $/m²) 71,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 607 $ Poids 2 % |
| 4 | 337, chemin du Lac-de-L'Achigan, Déléage 2025-04-24 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (2 587 $/m²) 71,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 607 $ Poids 2 % |
| 5 | 6, rue des Tilleuls, Déléage 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 181 000 $ (2 510 $/m²) 72,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 946 $ Poids 2 % |
| 6 | 371, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-07-30 · 3.3 km · Vendu 90 000 $ (764 $/m²) 117,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +14 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 812 $ Poids 0 % |
| 7 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 4.1 km · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 916 $ Poids 0 % |
| 8 | 88, chemin de la Baie-Thompson, Aumond 2025-03-24 · 4.2 km · Vendu 299 000 $ (3 394 $/m²) 88,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 049 $ Poids 0 % |
| 9 | 14, chemin Corrigan, Aumond 2025-06-12 · 4.4 km · Vendu 100 000 $ (4 032 $/m²) 24,8 m² Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 258 $ Poids 0 % |