27 Chemin TRAVERSE · Aumond
Valeur estimée
400 100 $
Unifamiliale · 2 096 $/m² · 190,9 m² · constr. 2001 · terrain 11 919 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 919 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 700 $
Rôle antérieur 229 400 $ +56.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
504860705300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
336 800 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
83090504860705300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
296 000 $
$/m² médian
2 356
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 91 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, route Principale, Aumond 2024-07-22 · 762 m · Vendu 110 000 $ (683 $/m²) 161,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 104 $ · Ajust. superficie +10 174 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 149 278 $ Poids 16 % |
| 2 | 20, chemin Émard, Aumond 2025-04-02 · 4.4 km · Vendu 225 000 $ (1 289 $/m²) 174,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 288 000 $ Poids 0 % |