110 Chemin MAJOR · Aumond
Valeur estimée
270 300 $
Unifamiliale · 2 521 $/m² · 107,2 m² · constr. 1970 · terrain 2 084,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 084,3 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 800 $
Rôle antérieur 73 400 $ +85.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
515011131700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32374
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 300 $
Valeur bâtiment
115 500 $
Rôle antérieur
73 400 $
ID provincial
83090515011131700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
183 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 755
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 75 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Major, Aumond 2026-08-06 · 1.9 km · Vendu 525 000 $ (4 134 $/m²) 127 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 925 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 431 575 $ Poids 11 % |
| 2 | 684, route Principale, Aumond 2024-09-16 · 2.4 km · Vendu 114 020 $ (1 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 003 $ · Ajust. superficie +5 865 $ · Ajust. âge +2 851 $ | 145 739 $ Poids 3 % |
| 3 | 550, route Principale, Aumond 2026-05-29 · 4.2 km · Vendu 485 000 $ (4 727 $/m²) 102,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +10 872 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 465 613 $ Poids 0 % |