Chemin LAC-MURRAY · Aumond
Valeur estimée
73 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 465 $/m² · 29,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 590,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 590,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
40 400 $
Rôle antérieur 23 800 $ +69.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
574673065600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33024
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
11 800 $
Rôle antérieur
23 800 $
ID provincial
83090574673065600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 708
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 0 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Corrigan, Aumond 2025-06-12 · 2.5 km · Vendu 100 000 $ (4 032 $/m²) 24,8 m² Ajust. marché +7 592 $ · Ajust. superficie +9 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 471 $ Poids 3 % |
| 2 | 16, chemin du Lac-Marois, Aumond 2026-04-30 · 3.8 km · Vendu 125 000 $ (3 157 $/m²) 39,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 062 $ · Ajust. superficie −15 625 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 110 062 $ Poids 0 % |