Chemin DAME · Aumond

Valeur estimée

182 900 $

Terrain · terrain 176 280 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 182 900 $

Rôle 31 700 $P10 110 800 $P90 447 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

176 280 m²

Frontage

414,5 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

31 700 $

100 %

Terrain 31 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 17 600 $ +80.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

575642929200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

33101

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

17 600 $

ID provincial

83090575642929200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 400 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

278 500 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±42.2 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

213 500 $

$/m² médian

2 616

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Aumond

P47

Vaut plus que 47 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 300 $

202286 300 $+7 %

202385 400 $-1 %

202480 700 $-6 %

202588 200 $+9 %

2026131 400 $+49 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

, Aumond

2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 275 000 $

Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

278 468 $

Poids 39 %

, Aumond

2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 135 000 $

Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

160 894 $

Poids 20 %

1096, route Principale, Aumond

2026-08-25 · 3.8 km · Vendu 152 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

152 000 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Chemin DAME · Aumond

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