144 Chemin DAOUST · Aumond
Valeur estimée
251 500 $
Unifamiliale · 1 424 $/m² · 176,6 m² · constr. 1970 · terrain 3 670,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 670,2 m²
Frontage
66,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 500 $
Rôle antérieur 135 200 $ +68.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
595456703500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 400 $
Valeur bâtiment
179 100 $
Rôle antérieur
135 200 $
ID provincial
83090595456703500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
255 500 $
$/m² médian
2 667
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 70 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1179, route Principale, Aumond 2025-07-18 · 2.2 km · Vendu 651 000 $ (5 221 $/m²) 124,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 346 $ · Ajust. superficie +135 473 $ · Ajust. âge −65 100 $ | 755 719 $ Poids 2 % |
| 2 | 91, chemin de la Baie-du-Castor, Aumond 2024-11-27 · 2.9 km · Vendu 209 200 $ (1 788 $/m²) 117 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 809 $ · Ajust. superficie +52 300 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 309 $ Poids 0 % |