9 Chemin LAC-QUINN · Aumond
Valeur estimée
333 900 $
Unifamiliale · 1 957 $/m² · 170,6 m² · constr. 1965 · terrain 6 275 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 275 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 000 $
Rôle antérieur 163 700 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
614689958500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31726
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
184 900 $
Rôle antérieur
163 700 $
ID provincial
83090614689958500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 85 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Chemin de la Plage, Mont-Laurier 2024-05-23 · 883 m · Vendu 442 000 $ (3 638 $/m²) 121,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 106 $ · Ajust. superficie +89 309 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 569 216 $ Poids 5 % |
| 2 | 157, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-12-22 · 4.1 km · Vendu 355 000 $ (2 193 $/m²) 161,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie +9 538 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 360 541 $ Poids 0 % |