14 Chemin PLAGE · Aumond
Valeur estimée
191 000 $
Chalet · 4 055 $/m² · 47,1 m² · constr. 1980 · terrain 2 839,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 839,4 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
141 500 $
Rôle antérieur 98 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
624606440400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31759
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
90 400 $
Rôle antérieur
98 000 $
ID provincial
83090624606440400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±82.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 50 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin du Lac-Marois, Aumond 2026-04-30 · 513 m · Vendu 125 000 $ (3 157 $/m²) 39,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +11 837 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 151 287 $ Poids 57 % |
| 2 | 42, chemin de la Plage, Aumond 2025-06-13 · 490 m · Vendu 272 900 $ (4 665 $/m²) 58,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 535 $ · Ajust. superficie −26 590 $ · Ajust. âge +6 823 $ | 275 667 $ Poids 23 % |
| 3 | 237, chemin Langevin, Mont-Laurier 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (7 907 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −76 299 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 291 $ Poids 3 % |
| 4 | 11, chemin du Lac-Quinn, Aumond 2024-09-09 · 400 m · Vendu 229 000 $ (3 150 $/m²) 72,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 200 $ · Ajust. superficie −40 319 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 257 781 $ Poids 0 % |