19 Chemin LAC-QUINN · Aumond
Valeur estimée
244 900 $
Chalet · 3 327 $/m² · 73,6 m² · constr. 1955 · terrain 3 943,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 943,2 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
155 600 $
Rôle antérieur 105 600 $ +47.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
624700792900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
95 900 $
Rôle antérieur
105 600 $
ID provincial
83090624700792900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 67 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, chemin Langevin, Mont-Laurier 2025-11-04 · 901 m · Vendu 525 000 $ (7 907 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +28 464 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 549 553 $ Poids 49 % |
| 2 | 11, chemin du Lac-Quinn, Aumond 2024-09-09 · 136 m · Vendu 229 000 $ (3 150 $/m²) 72,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 200 $ · Ajust. superficie +1 417 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 270 892 $ Poids 35 % |
| 3 | 225, Chemin Langevin, Mont-Laurier 2025-09-29 · 808 m · Vendu 200 000 $ (2 288 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 789 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 187 743 $ Poids 34 % |