29 Chemin LAC-QUINN · Aumond
Valeur estimée
514 100 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 124 m² · constr. 1980 · terrain 3 080,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 080,5 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 500 $
Rôle antérieur 244 900 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
624713220700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31833
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 500 $
Valeur bâtiment
355 000 $
Rôle antérieur
244 900 $
ID provincial
83090624713220700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 740
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 97 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Chemin de la Plage, Mont-Laurier 2024-05-23 · 662 m · Vendu 442 000 $ (3 638 $/m²) 121,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 106 $ · Ajust. superficie +4 547 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 484 454 $ Poids 21 % |
| 2 | 156, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-07-02 · 4.4 km · Vendu 235 000 $ (2 040 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +8 976 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 236 399 $ Poids 0 % |