15 Chemin CHALIFOUX · Grand-Remous
Valeur estimée
196 700 $
Chalet · 2 927 $/m² · 67,2 m² · constr. 1975 · terrain 3 753,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 753,9 m²
Frontage
47 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
131 500 $
Rôle antérieur 82 600 $ +59.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
537641431100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 300 $
Valeur bâtiment
77 200 $
Rôle antérieur
82 600 $
ID provincial
83095537641431100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
483 000 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Grand-Remous
Vaut plus que 62 % des 1 446 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin du Lac-Fiske, Grand-Remous 2026-08-04 · 281 m · Vendu 317 000 $ (4 188 $/m²) 75,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 797 $ · Ajust. âge −15 850 $ | 283 353 $ Poids 74 % |