77 Route 148 · Bristol
Valeur estimée
667 300 $
Autre · terrain 662 439,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
662 439,5 m²
Frontage
712,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
794 200 $
Rôle antérieur 493 300 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
114673913600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
484 500 $
Valeur bâtiment
309 700 $
Rôle antérieur
493 300 $
ID provincial
84005114673913600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
953 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
135 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 072
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 90 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin de Bristol, Bristol 2025-06-12 · 2.4 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 322 $ Poids 4 % |
| 2 | 70, chemin d'Aylmer, Bristol 2025-01-15 · 2.5 km · Vendu 135 000 $ (916 $/m²) 147,3 m² · constr. 1905 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 894 $ Poids 2 % |
| 3 | 103, route 148, Bristol 2026-03-05 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (2 079 $/m²) 132,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 296 002 $ Poids 0 % |
| 4 | 54, chemin d'Aylmer, Bristol 2024-12-18 · 3.2 km · Vendu 167 000 $ (1 319 $/m²) 126,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 032 $ Poids 0 % |
| 5 | 46, chemin D'Aylmer, Bristol 2025-04-07 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 602 $ Poids 0 % |
| 6 | 14, Chemin Ragged Chute, Bristol 2024-11-26 · 3.3 km · Vendu 173 300 $ (1 442 $/m²) 120,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +33 806 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 106 $ Poids 0 % |
| 7 | 8 et 10, Bristol Road, Bristol 2024-12-20 · 3.4 km · Vendu 1 100 000 $ Ajust. marché +210 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 310 992 $ Poids 0 % |
| 8 | 77, chemin d'Aylmer, Bristol 2024-03-28 · 3.2 km · Vendu 150 000 $ constr. 1900 Ajust. marché +39 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 802 $ Poids 0 % |
| 9 | 7, rue Terry-Fox, Bristol 2025-05-16 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (655 $/m²) 76,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 468 $ Poids 0 % |
| 10 | 225C, route 148, Clarendon 2026-06-05 · 4.0 km · Vendu 165 000 $ (1 795 $/m²) 91,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 081 $ Poids 0 % |
| 11 | 7, Rue Black, Bristol 2026-08-07 · 4.1 km · Vendu 312 000 $ (3 044 $/m²) 102,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 000 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, rue Black, Bristol 2025-09-19 · 4.1 km · Vendu 150 000 $ (1 665 $/m²) 90,1 m² · constr. 1944 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 899 $ Poids 0 % |