4 Chemin MAGIC · Bristol
Valeur estimée
170 300 $
Autre · 727 $/m² · 234,2 m² · constr. 1910 · terrain 658 461,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
658 461,2 m²
Frontage
227,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
115 700 $
Rôle antérieur 67 600 $ +71.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
115140766700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47784
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
1 300 $
Rôle antérieur
67 600 $
ID provincial
84005115140766700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 138
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 33 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|