61 Route 148 · Bristol
Valeur estimée
642 000 $
Autre · 3 289 $/m² · 195,2 m² · constr. 1920 · terrain 675 903,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
675 903,5 m²
Frontage
463,9 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
451 200 $
Rôle antérieur 285 400 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
134447715200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48476
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
437 200 $
Valeur bâtiment
14 000 $
Rôle antérieur
285 400 $
ID provincial
84005134447715200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 072
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 88 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, avenue Maple Grove, Bristol 2026-08-12 · 4.1 km · Vendu 335 000 $ (1 903 $/m²) 176 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 273 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 319 773 $ Poids 0 % |