1 Chemin BRISTOL MINES · Bristol
Valeur estimée
411 300 $
Autre · constr. 1995 · terrain 22 132,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 132,5 m²
Frontage
106,3 m
CUBF
6623
Usage
Service de construction de routes, de rues et de ponts, de trottoirs et de pistes (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
385 700 $
Rôle antérieur 203 200 $ +89.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
154449049400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
48492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 300 $
Valeur bâtiment
363 400 $
Rôle antérieur
203 200 $
ID provincial
84005154449049400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 059
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 77 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin Fifth Line Est, Bristol 2025-11-13 · 505 m · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 526 $ Poids 52 % |
| 2 | 24, chemin d'Aylmer, Bristol 2026-07-02 · 1.7 km · Vendu 499 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 000 $ Poids 19 % |
| 3 | 39, chemin Sixth Line Est, Bristol 2024-09-09 · 2.0 km · Vendu 116 000 $ Ajust. marché +23 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 403 $ Poids 4 % |
| 4 | 46, chemin D'Aylmer, Bristol 2025-04-07 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 602 $ Poids 2 % |
| 5 | 54, chemin d'Aylmer, Bristol 2024-12-18 · 2.8 km · Vendu 167 000 $ (1 319 $/m²) 126,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +32 032 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 215 732 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, chemin d'Aylmer, Bristol 2026-08-17 · 3.4 km · Vendu 165 000 $ (1 101 $/m²) 149,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 181 500 $ Poids 0 % |
| 7 | 47, chemin Bristol-Mines, Bristol 2026-06-08 · 3.6 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 0 % |
| 8 | 48, Chemin de Bristol Mines, Bristol 2024-05-16 · 3.6 km · Vendu 315 000 $ (2 933 $/m²) 107,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 405 015 $ Poids 0 % |
| 9 | 4, avenue Edgewood, Bristol 2026-07-15 · 4.3 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 0 % |
| 10 | 4-6, chemin Murray Hill, Bristol 2026-01-20 · 4.4 km · Vendu 387 500 $ Ajust. marché +35 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 364 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, chemin Knox, Bristol 2026-08-10 · 4.4 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 0 % |