Chemin FIFTH LINE EST · Bristol
Valeur estimée
188 100 $
Terrain · terrain 73 724,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 724,3 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
19 400 $
Rôle antérieur 11 800 $ +64.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
164600124600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100364
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
11 800 $
ID provincial
84005164600124600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±55.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 072
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 39 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin Fifth Line Est, Bristol 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 526 $ Poids 35 % |
| 2 | 39, chemin Sixth Line Est, Bristol 2024-09-09 · 813 m · Vendu 116 000 $ Ajust. marché +23 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 139 403 $ Poids 19 % |
| 3 | 24, chemin d'Aylmer, Bristol 2026-07-02 · 2.9 km · Vendu 499 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 000 $ Poids 2 % |
| 4 | 10, chemin Knox, Bristol 2026-08-10 · 3.1 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 1 % |
| 5 | 10, chemin Knox, Bristol 2024-05-23 · 3.1 km · Vendu 68 000 $ Ajust. marché +12 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 632 $ Poids 0 % |