14 Chemin TENTH LINE · Bristol

Valeur estimée

722 400 $

Autre · terrain 1 071 982,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 722 400 $

P10 432 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 071 982,6 m²

Frontage

958,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

664 600 $

92 %

Terrain 611 500 $Bâtiment 53 100 $

Rôle antérieur 422 300 $ +57.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

165474658400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

47915

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

611 500 $

Valeur bâtiment

53 100 $

Rôle antérieur

422 300 $

ID provincial

84005165474658400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

865 100 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

457 300 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±78.6 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

237 750 $

$/m² médian

2 322

Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur

Position dans Bristol

P91

Vaut plus que 91 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021344 200 $

2022398 400 $+16 %

2023372 900 $-6 %

2024504 200 $+35 %

2025570 000 $+13 %

2026865 100 $+52 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

5, chemin Eighth Line, Bristol

2025-12-23 · 3.3 km · Vendu 420 000 $ (2 566 $/m²)

163,7 m² · constr. 1960

Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

457 271 $

Poids 0 %

39, chemin Ragged Chute, Bristol

2025-04-01 · 3.3 km · Vendu 57 487 $

Ajust. marché +7 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

65 133 $

Poids 0 %

18, chemin de Bristol-Clarendon Nord, Bristol

2024-06-25 · 4.0 km · Vendu 82 500 $ (851 $/m²)

96,9 m²

Ajust. marché +15 325 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

97 825 $

Poids 0 %

06 — Suivi

14 Chemin TENTH LINE · Bristol

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