30 Chemin NINTH LINE EST · Bristol

Valeur estimée

90 500 $

Plex (2-5 logements) · terrain 976,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 500 $

P10 55 500 $P90 199 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

976,6 m²

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

65 100 $

92 %

Terrain 5 500 $Bâtiment 59 600 $

Rôle antérieur 56 100 $ +16.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

185127365100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

48245

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 500 $

Valeur bâtiment

59 600 $

Rôle antérieur

56 100 $

ID provincial

84005185127365100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

225 500 $

$/m² médian

2 718

Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur

Position dans Bristol

Vaut plus que 5 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 100 $

202286 900 $+24 %

202384 200 $-3 %

202490 500 $+7 %

202589 600 $-1 %

202690 500 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

30 Chemin NINTH LINE EST · Bristol

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