775 Rue CAMPERDOWN · Shawville
Valeur estimée
120 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 442 $/m² · 83,8 m² · constr. 1965 · terrain 625,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,8 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
67 400 $
Rôle antérieur 66 600 $ +1.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
045220943400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51358
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 600 $
Valeur bâtiment
61 800 $
Rôle antérieur
66 600 $
ID provincial
84010045220943400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
268 750 $
$/m² médian
2 138
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 10 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|