214 Avenue SUNNYSIDE · Shawville
Valeur estimée
244 400 $
Unifamiliale · 2 432 $/m² · 100,5 m² · constr. 1972 · terrain 608,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,9 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 300 $
Rôle antérieur 141 800 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
055172690700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51564
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
201 200 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
84010055172690700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
251 250 $
$/m² médian
2 026
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 43 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, avenue Victoria, Shawville 2026-05-22 · 277 m · Vendu 345 000 $ (3 453 $/m²) 99,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 036 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 365 911 $ Poids 94 % |
| 2 | 220, avenue Isabella, Shawville 2026-05-12 · 183 m · Vendu 115 000 $ (1 258 $/m²) 91,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +5 725 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 129 075 $ Poids 84 % |
| 3 | 214, rue Argyle, Shawville 2025-10-30 · 80 m · Vendu 85 000 $ (841 $/m²) 101,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −252 $ · Ajust. âge +8 075 $ | 100 699 $ Poids 82 % |
| 4 | 413, rue Main, Shawville 2026-07-09 · 640 m · Vendu 218 000 $ (2 300 $/m²) 94,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 554 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 246 354 $ Poids 78 % |
| 5 | 344, rue Bristol, Shawville 2026-06-16 · 521 m · Vendu 267 500 $ (2 908 $/m²) 92 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 373 $ · Ajust. superficie +12 357 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 296 605 $ Poids 78 % |
| 6 | 208, avenue Sunnyside, Shawville 2026-05-06 · 34 m · Vendu 120 000 $ (1 061 $/m²) 113,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −6 684 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 126 829 $ Poids 75 % |
| 7 | 350, rue Clarendon, Shawville 2026-08-07 · 765 m · Vendu 349 900 $ (3 216 $/m²) 108,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 346 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 371 544 $ Poids 69 % |
| 8 | 228, rue Clarendon, Shawville 2025-11-13 · 418 m · Vendu 150 000 $ (1 659 $/m²) 90,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +8 379 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 187 262 $ Poids 66 % |
| 9 | 99, avenue Victoria, Shawville 2025-09-25 · 296 m · Vendu 170 000 $ (1 545 $/m²) 110 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −7 341 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 194 562 $ Poids 65 % |
| 10 | 143, chemin Calumet, Shawville 2025-09-25 · 377 m · Vendu 92 000 $ (1 022 $/m²) 90 m² · constr. 1910 Ajust. marché +8 525 $ · Ajust. superficie +5 367 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 115 092 $ Poids 62 % |
| 11 | 365, avenue Hillcrest, Shawville 2026-02-09 · 963 m · Vendu 195 000 $ (1 935 $/m²) 100,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 999 $ · Ajust. superficie −290 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 229 234 $ Poids 60 % |
| 12 | 424, rue Birch, Shawville 2025-07-02 · 891 m · Vendu 315 000 $ (3 006 $/m²) 104,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −6 462 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 344 057 $ Poids 47 % |