330 Rue YOUNG · Shawville
Valeur estimée
477 100 $
Unifamiliale · 1 805 $/m² · 264,3 m² · constr. 1989 · terrain 2 669 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 669 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 900 $
Rôle antérieur 347 800 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
065146305200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 400 $
Valeur bâtiment
497 500 $
Rôle antérieur
347 800 $
ID provincial
84010065146305200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
211 500 $
$/m² médian
1 921
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 89 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, avenue Victoria, Shawville 2025-12-03 · 809 m · Vendu 310 000 $ (1 125 $/m²) 275,5 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −6 301 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 362 208 $ Poids 62 % |
| 2 | 125, rue Clarendon, Shawville 2025-03-04 · 699 m · Vendu 237 500 $ (893 $/m²) 265,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +31 812 $ · Ajust. superficie −715 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 292 347 $ Poids 44 % |
| 3 | 311, rue Young, Shawville 2025-05-14 · 94 m · Vendu 515 000 $ (2 470 $/m²) 208,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +46 022 $ · Ajust. superficie +68 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 936 $ Poids 31 % |
| 4 | 109, rue Centre, Shawville 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (657 $/m²) 198 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +21 765 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 170 043 $ Poids 21 % |
| 5 | 455, rue Main, Shawville 2024-09-09 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (1 115 $/m²) 246,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie +9 809 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 367 790 $ Poids 17 % |
| 6 | 450, rue King, Shawville 2024-10-09 · 1.3 km · Vendu 309 000 $ (1 277 $/m²) 241,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 340 $ · Ajust. superficie +14 307 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 416 546 $ Poids 17 % |
| 7 | 388, rue Elm, Shawville 2024-10-02 · 522 m · Vendu 359 000 $ (1 752 $/m²) 204,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +72 427 $ · Ajust. superficie +52 037 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 519 364 $ Poids 15 % |
| 8 | 268, rue Oak, Shawville 2025-08-15 · 682 m · Vendu 570 000 $ (3 186 $/m²) 178,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +136 048 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 696 116 $ Poids 11 % |
| 9 | 96, rue Centre, Shawville 2025-03-10 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 428 $/m²) 175,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 370 986 $ Poids 5 % |
| 10 | 69, Avenue Victoria, Shawville 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (1 921 $/m²) 161,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +77 500 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 447 225 $ Poids 4 % |
| 11 | 412, rue King, Shawville 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (1 706 $/m²) 164,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 401 121 $ Poids 4 % |