Chemin CAMPBELL'S BAY · Clarendon
Valeur estimée
337 700 $
Autre · terrain 220 681,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 681,3 m²
Frontage
—
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
67 200 $
Rôle antérieur 43 100 $ +55.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
006196608300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
43 100 $
ID provincial
84015006196608300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
104 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±65.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
198 250 $
$/m² médian
1 901
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Clarendon
Vaut plus que 68 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin de Morehead, Clarendon 2024-05-02 · 1.8 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 745 $ Poids 4 % |
| 2 | 109, chemin de Campbell's Bay, Clarendon 2026-06-30 · 3.5 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 0 % |
| 3 | 200, chemin de Moorehead, Litchfield 2026-06-25 · 3.7 km · Vendu 79 900 $ (610 $/m²) 130,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +1 008 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 908 $ Poids 0 % |
| 4 | 111, chemin Beauchamp, Litchfield 2025-06-27 · 4.3 km · Vendu 540 000 $ Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 591 $ Poids 0 % |
| 5 | 1207, Route 148, Litchfield 2025-03-10 · 4.3 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 110 $ Poids 0 % |