35 Chemin GREERMOUNT · Clarendon
Valeur estimée
199 300 $
Plex (2-5 logements) · 4 342 $/m² · 45,9 m² · constr. 1954 · terrain 781 336,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
781 336,7 m²
Frontage
732,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
224 100 $
Rôle antérieur 151 500 $ +47.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
066413974500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 900 $
Valeur bâtiment
18 200 $
Rôle antérieur
151 500 $
ID provincial
84015066413974500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 947
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Clarendon
Vaut plus que 46 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|