827 Route 148 · Clarendon
Valeur estimée
1 486 300 $
Autre · 6 597 $/m² · 225,3 m² · constr. 2022 · terrain 1 639 214,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 639 214,8 m²
Frontage
705 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
1 318 300 $
Rôle antérieur 912 400 $ +44.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
965447830000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
855 100 $
Valeur bâtiment
463 200 $
Rôle antérieur
912 400 $
ID provincial
84015965447830000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 486 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 601
Cette propriété : +472 % vs médiane du secteur
Position dans Clarendon
Vaut plus que 100 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, Chemin du Vieux-Moulin, Bryson 2024-10-21 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (1 779 $/m²) 224,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +445 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 521 143 $ Poids 0 % |