30 Concession 3E · Clarendon
Valeur estimée
396 800 $
Autre · 1 775 $/m² · 223,6 m² · constr. 1903 · terrain 422 994,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422 994,5 m²
Frontage
296,7 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
330 600 $
Rôle antérieur 229 400 $ +44.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
974888242900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1903
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 900 $
Valeur bâtiment
134 700 $
Rôle antérieur
229 400 $
ID provincial
84015974888242900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 409
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Clarendon
Vaut plus que 74 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5C, rue Norvic, Clarendon 2026-06-15 · 4.5 km · Vendu 595 000 $ (2 734 $/m²) 217,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +8 203 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 551 206 $ Poids 0 % |