Chemin SNOW · Clarendon

Valeur estimée

97 700 $

Terrain · terrain 216 873,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 700 $

P10 50 900 $P90 268 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

216 873,1 m²

Frontage

429,3 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

55 300 $

100 %

Terrain 55 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 800 $ +54.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

984771533100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12436

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

55 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 800 $

ID provincial

84015984771533100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

258 750 $

$/m² médian

2 050

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Clarendon

P12

Vaut plus que 12 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202273 200 $+13 %

202369 000 $-6 %

202487 900 $+27 %

202594 800 $+8 %

202697 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SNOW · Clarendon

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