Route 148 · Bryson
Valeur estimée
159 400 $
Autre · 535 $/m² · 297,7 m² · constr. 1998 · terrain 3 083,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 083,2 m²
Frontage
143,8 m
CUBF
5821
Usage
Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar)
Valeur au rôle 2026 — composition
156 500 $
Rôle antérieur 231 800 $ -32.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
955841714500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
56100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
142 000 $
Rôle antérieur
231 800 $
ID provincial
84025955841714500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
2 601
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Bryson
Vaut plus que 26 % des 375 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 851-853, Rue Principale, Bryson 2024-06-26 · 1.7 km · Vendu 120 000 $ (395 $/m²) 303,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +22 291 $ · Ajust. superficie −1 147 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 153 145 $ Poids 8 % |