Chemin BARRY · L'Île-du-Grand-Calumet
Valeur estimée
468 600 $
Autre · 2 215 $/m² · 211,6 m² · terrain 844 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
844 100 m²
Frontage
1 410,9 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
342 200 $
Rôle antérieur 189 900 $ +80.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867065971400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49991
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 500 $
Valeur bâtiment
4 700 $
Rôle antérieur
189 900 $
ID provincial
84035867065971400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
263 500 $
$/m² médian
2 220
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans L'Île-du-Grand-Calumet
Vaut plus que 85 % des 1 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|