600-650 Chemin MONTAGNE · Litchfield
Valeur estimée
537 700 $
Chalet · terrain 2 730 362,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 730 362,8 m²
Frontage
490 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
675 600 $
Rôle antérieur 583 000 $ +15.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
007340238200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43192
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 100 $
Valeur bâtiment
328 500 $
Rôle antérieur
583 000 $
ID provincial
84040007340238200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 007
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 95 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, chemin de la Montagne, Litchfield 2026-09-28 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (2 262 $/m²) 143,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 33 % |
| 2 | 501, Chemin de la Montagne, Litchfield 2025-02-11 · 721 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 106 $ Poids 26 % |
| 3 | 188, chemin Acres, Litchfield 2026-01-22 · 2.3 km · Vendu 361 800 $ Ajust. marché +33 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 285 $ Poids 6 % |
| 4 | 68, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2026-08-24 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ (2 800 $/m²) 85,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 5 % |
| 5 | 144, chemin Flood, Litchfield 2026-05-26 · 2.7 km · Vendu 234 000 $ (3 067 $/m²) 76,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 951 $ Poids 2 % |
| 6 | 107, chemin Burke, Litchfield 2026-09-25 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (3 846 $/m²) 75,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 136, chemin du Lac-Lawless, Litchfield 2024-11-11 · 2.6 km · Vendu 327 500 $ (3 177 $/m²) 103,1 m² Ajust. marché +63 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 386 $ Poids 1 % |
| 8 | 184, chemin Flood, Litchfield 2026-06-26 · 3.0 km · Vendu 500 000 $ (3 255 $/m²) 153,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 1 % |
| 9 | 1197, route 301 Nord, Litchfield 2025-06-30 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 085 $/m²) 119,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 1 % |
| 10 | 159 à 167, chemin Burke, Litchfield 2025-06-05 · 3.0 km · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +5 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 533 $ Poids 1 % |
| 11 | 157, chemin Burke, Litchfield 2024-07-15 · 3.0 km · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +11 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 027 $ Poids 0 % |
| 12 | 126, chemin Acres, Litchfield 2026-06-30 · 3.5 km · Vendu 365 400 $ (1 731 $/m²) 211,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 608 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 008 $ Poids 0 % |